???? BÁN TOÀ CHDV TRẦN CUNG - HOÀNG QUỐC VIỆT 126M2 - 9 TẦNG - DÒNG TIỀN 2.7 TỶ/NĂM - GIÁ 37 TỶ ????

 LH Thành Công 0388618899

 Vị trí: Ngõ nông, cách mặt phố Trần Cung chỉ 30m. Quy hoạch 1/500 mở đường 17.5m sát nhà, tương lai cực đẹp và tăng giá mạnh. Khu vực lõi Cầu Giấy, giáp Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Tân, tập trung cực đông sinh viên và người đi làm, luôn cháy phòng.

 Thông số & Thiết kế:

Diện tích: 126m2 x 9 tầng thang máy.

Mặt tiền: 6m.

Kết cấu: Nhà xây chuẩn cấp phép (cực hiếm trong khu vực hiện nay):

Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi, lối thoát hiểm an toàn.

Tầng 2 - 8: Mỗi tầng 5 căn hộ dịch vụ full nội thất cao cấp.

Tầng 9: Tum thang và sân thượng thoáng đạt.

Tổng cộng: 35 phòng khép kín sịn sò.

 Dòng tiền & Tiềm năng:

Dòng tiền: Hiện tại chủ cho bên thứ 3 thầu lại 180 triệu/tháng. Tự vận hành khai thác đạt khoảng 230 triệu/tháng (~2.7 tỷ/năm).

Giá trị: Sản phẩm hiếm có tại Cầu Giấy còn giữ được giấy phép xây cao tầng. Hiệu suất dòng tiền cực đỉnh, giữ tài sản an toàn và sinh lời bền vững.

 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sổ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.

 Giá bán: 37 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)

 LH Thành Công 0388618899 để xem nhà và làm việc chính chủ!